Xây nhà là một quá trình có thể chỉ diễn ra trong vài tháng. Nhưng quá trình gắn bó của gia đình với căn nhà lại rất dài. Vậy nên việc xây dựng một ngôi nhà để nó thành tổ ấm cho gia đình mình là việc vô cùng hệ trọng. Để xây nên một ngôi nhà nói chung và một ngôi nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình bạn là một quá trình rất nhiều công đoạn. Đặc biệt ở giai đoạn trước khi tiến hành xây dựng ngôi nhà bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những vấn đề quan trọng mà người đang có ý định xây nhà cần chuẩn bị.
Chuẩn bị ngân sách để xây nhà
Ngôi nhà là tài sản có giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt Nam. Vì thế, điều cần phải chuẩn bị trước tiên khi xây dựng một ngôi nhà khang trang chính là ngân sách. Ngân sách chính là cốt lõi để làm nên ngôi nhà của bạn trong tương lai. Ngân sách để xây nhà được chuẩn bị từ khi có ý định làm nhà, có kế hoạch cụ thể. Kinh phí, ngân sách có thể từ tiền để tiết kiệm, tiền vay ngân hàng. Hoặc sự hỗ trợ của bạn bè người thân. Và bạn cùng gia đình cần hoạch định những khoản chi phí cần thiết khi tiến hành xây nhà: Vật liệu xây dựng, công nhà thầu, kĩ sư giám sát công trình và kiến trúc sư, nội thất,… và một những khoản phát sinh khác cho công trình.
Chuẩn bị bản thiết kế ngôi nhà
Dựa trên mức ngân sách mà gia đình đưa ra để xây dựng một ngôi nhà mới. Hãy thiết kế lại ngôi nhà của mình dựa trên những mong muốn và nhu cầu sinh hoạt. Khâu thiết kế là đặc biệt quan trọng. Bởi có bản vẽ thiết kế thì các bước tiếp theo mới có thể tiến hành. Để có một thiết kế đẹp và cân đối với mức ngân sách bạn nên nhờ tới sự hỗ trợ của một đơn vị thiết kế uy tín.
Bạn cần trả lời những câu hỏi như: Căn nhà của bạn bao gồm những phòng nào; cấu trúc của ngôi nhà này ra sao; có những công trình phụ nào đi kèm căn nhà… Trả lời những câu hỏi trên là bạn đã có thể phác họa căn nhà của mình. Và hiện thực nó trên bản vẽ với sự hỗ trợ của các Kiến trúc sư. Khi tiến hành thiết kế căn nhà của mình cần lưu ý về yếu tố phong thủy hợp mệnh với gia chủ; gia chủ có hợp tuổi để làm nhà hay không; chủ căn nhà hợp hướng nào…
Lên sẵn kế hoạch thi công
Cần lên kế hoạch cụ thể, xác định ngày động thổ, đổ mái, lên nhà mới,…. Gia chủ cần xem giờ tốt, ngày tốt để thực hiện từng hạng mục quan trọng. Khi có kế hoạch cụ thể, sẽ giúp cân đối thời gian và công việc cần làm. Để đáp ứng đúng tiến độ, tiết kiệm nhân lực. Chẳng hạn dựa trên khoảng thời gian giữa ngày đào móng đến ngày đổ mái thì gia chủ có thể cân đối những công việc cần làm trước, những công việc nào có thể làm sau. Hơn nữa, có kế hoạch cụ thể, bạn sẽ xác định được khi nào thì nên nhập vật liệu về. Để đảm bảo cho công trình xây dựng được diễn ra tốt nhất và thuận tiện cho bảo quản, cất trữ.
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Bạn cần tham khảo những vật liệu cơ bản như gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn …. ở những đại lý vật liệu xây dựng khác nhau. Bạn có thể đến trực tiếp từng cửa hàng để xem xét kỹ lưỡng. Hiện nay trên thị trường vật liệu có nhiều chủng loại. Vừa đa dạng về mẫu mã, kích thước, chất lượng cũng như màu sắc. Tùy vào kinh phí, xu hướng hiện nay để lựa chọn chất liệu cho phù hợp. Nhưng cũng nên tránh lựa chọn những vật liệu có giá rẻ. Vì phần nào ảnh hưởng đến chất liệu toàn bộ công trình.
Tìm kiếm nhà thầu uy tín
Đây là một trong những vấn đề quan trọng mà bất cứ chủ đầu tư nào khi quyết định xây nhà đều cần chuẩn bị. Để lựa chọn được cho mình một nhà thầu tốt chủ đầu tư có thể tham khảo từ nhiều nguồn thông tin. Như: Tham khảo từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp hay những người đã xây dựng nhà,… Hoặc có thể nhờ những người quen giới thiệu nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.
Sau khi tìm được nhà thầu uy tín, bạn cần trao đổi về kế hoạch. Và đưa ra những cam kết về công trình cả về phía chủ đầu tư, nhà thầu để đi đến thống nhất. Giữa chủ đầu tư và nhà thầu cần có sự hợp tác ăn ý. Thì công việc mới suôn sẻ, đúng tiến độ. Lưu ý là không nên thay đổi nhà thầu khi công trình đang thi công dang dở. Điều này vừa mất thời gian và tốn kém chi phí của bạn.
Chuẩn bị trước cho khâu hoàn thiện nhà
Khi xây xong phần thô là lúc bạn bắt tay vào việc hoàn thiện phong cách ngôi nhà. Nếu không thuê một nhà trang trí nội thất chuyên nghiệp, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của một chuyên gia nội thất. Việc chọn chất liệu cũng như màu sắc cho tường, nền nhà, các vật dụng trang trí và các thiết bị cần thiết cho các phòng ốc như: phòng tắm, nhà bếp…cần có sự chuẩn bị chu đáo. Bạn hãy lưu ý yếu tố tiên quyết cho thẩm mỹ của công trình là sự hài hòa. Và yếu tố kết hợp cùng tính thẩm mỹ để làm nên sự hoàn hảo là tính tiện dụng.
